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eine besondere Immobilie

Zum Erholen mit wenigen Schritten auf den Balkon

In den Eigentumswohnungen ACHTERN FELDE lässt sich das zentrale Leben in Garstedt genießen – in aller Ruhe, wenn es sein soll. Gewachsener Baum- und Heckenbestand wird erhalten und bildet ein harmonisches Ganzes mit dem Neubau.

Schon zu Beginn der Planungen zum neuen Mehrfamilienhaus ACHTERN FELDE in Garstedt wurde die besondere Lage des Neubaus stark berücksichtigt. So fügt sich der gesamte Baukörper in Volumen und Materialität harmonisch in sein bestehendes Umfeld ein. Mit nur vier Stockwerken plus einem versetzten Staffelgeschoss bleibt das Mehrfamilienhaus ACHTERN FELDE unaufdringlich. Auch die ruhige Fassade, deren Außenwände als zweischaliges Mauerwerk mit einer ansprechenden Kombination aus Verblendsteinfassade und Wärmedämmverbundsystem hergestellt werden, trägt hierzu bei. Sämtliche Wohnungen verfügen dank Dachterrassen, Terrassen oder Balkone über attraktive Außenflächen.

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Wohnungen

Im Herzen des traditionsreichen Garstedt bieten die 17 Eigentumswohnungen eine ebenso hohe Wohn- wie Lebensqualität. Das lediglich vierstöckige moderne Gebäude – zuzüglich Penthouse-Wohnungen im Staffelgeschoss – entsteht inmitten der vorhandenen aufgelockerten Wohnbebauung aus mehreren Jahrzehnten.

Jede Wohnung kann bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze für je 15.000 € dazu erwerben.

Übersicht der Wohnungen

Whg.-Nr.GeschossZimmerWohnfl.KellerKaufpreisGrundriss
Whg.-Nr. 20EG rechts3 ZimmerWohnfl. ca. 85,51 m²Keller ca. 5,50 m²Notartermin
Whg.-Nr. 21EG vorne rechts2 ZimmerWohnfl. ca. 54,14 m²Keller ca. 4,80 m²Kaufpreis 259.000 Euro Grundriss der Wohnung EG vorne rechts
Whg.-Nr. 22EG vorne links2 ZimmerWohnfl. ca. 46,35 m²Keller ca. 4,80 m²Kaufpreis 229.000 Euro Grundriss der Wohnung EG vorne links
Whg.-Nr. 23EG links3 ZimmerWohnfl. ca. 82,00 m²Keller ca. 4,80 m²Kaufpreis 394.000 Euro Grundriss der Wohnung EG links
Whg.-Nr. 241. OG rechts3 ZimmerWohnfl. ca. 84,73 m²Keller ca. 4,90 m²Kaufpreis 419.000 Euro Grundriss der Wohnung 1. OG rechts
Whg.-Nr. 251. OG vorne rechts2 ZimmerWohnfl. ca. 54,07 m²Keller ca. 4,30 m²Notartermin
Whg.-Nr. 261. OG vorne links2 ZimmerWohnfl. ca. 46,47 m²Keller ca. 4,80 m²Kaufpreis 235.000 Euro Grundriss der Wohnung 1. OG vorne links
Whg.-Nr. 271. OG links3 ZimmerWohnfl. ca. 80,94 m²Keller ca. 4,80 m²Kaufpreis 404.000 Euro Grundriss der Wohnung 1. OG links
Whg.-Nr. 282. OG rechts3 ZimmerWohnfl. ca. 84,73 m²Keller ca. 4,20 m²Kaufpreis 435.000 Euro Grundriss der Wohnung 2. OG rechts
Whg.-Nr. 292. OG vorne rechts2 ZimmerWohnfl. ca. 54,07 m²Keller ca. 4,20 m²verkauft
Whg.-Nr. 302. OG vorne links2 ZimmerWohnfl. ca. 46,47 m²Keller ca. 4,20 m²Kaufpreis 239.000 Euro Grundriss der Wohnung 2. OG vorne links
Whg.-Nr. 312. OG links3 ZimmerWohnfl. ca. 80,94 m²Keller ca. 4,80 m²Kaufpreis 435.000 Euro Grundriss der Wohnung 2. OG links
Whg.-Nr. 323. OG rechts3 ZimmerWohnfl. ca. 99,78 m²Keller ca. 4,80 m²Kaufpreis 570.000 Euro Grundriss der Wohnung 3. OG rechts
Whg.-Nr. 333. OG vorne2 ZimmerWohnfl. ca. 46,47 m²Keller ca. 4,80 m²Kaufpreis 249.000 Euro Grundriss der Wohnung 3. OG vorne
Whg.-Nr. 343. OG links3 ZimmerWohnfl. ca. 80,94 m²Keller ca. 5,00 m²Kaufpreis 435.000 Euro Grundriss der Wohnung 3. OG links
Whg.-Nr. 354. OG rechts2 ZimmerWohnfl. ca. 63,87 m²Keller ca. 5,00 m²verkauft
Whg.-Nr. 364. OG links3 ZimmerWohnfl. ca. 95,11 m²Keller ca. 7,10 m²verkauft

Bei Abschluss eines Kaufvertrages entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Courtageanspruch in Höhe von 2,38% des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer). Die mit dem Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notargebühren, Grunderwerbsteuer, Gerichtskosten) sowie etwaige Finanzierungskosten sind vom Käufer zu tragen.

Die Maße sind Rohbaumaße und können sich im Zuge der Ausführungsplanung ändern; Putzstärken sind zu berücksichtigen. Alle Quadratmeter-Angaben sind Circa-Maße. Änderungen in Planung, Ausführungsart und vorgesehenen Baustoffen bleiben vorbehalten, soweit sie sich technisch als notwendig oder zweckmäßig erweisen oder auf behördlichen Auflagen beruhen. Jegliche Darstellung von Ausstattung, Bauteilen, Küchen, Möblierung, Türaufschlägen etc. ist als beispielhafter und unverbindlicher Gestaltungsvorschlag anzusehen. Der genaue Lieferumfang ergibt sich aus der Bau-/Leistungsbeschreibung. Planungsstand: März 2019

Visualisierung des Bauprojektes

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